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Frankfurt, 18. Mrz (Reuters) - Der Immobilienkonzern TAG Immobilien <TEGG.DE> hat im abgelaufenen Geschäftsjahr dank guter Geschäfte in Polen und höherer Mieteinnahmen seine Gewinnziele übertroffen. Das für die Branche wichtige Vermietungsergebnis (FFO I) kletterte 2025 um drei Prozent auf 181,0 Millionen Euro, wie das im MDax gelistete Unternehmen am Mittwoch mitteilte. Damit lag die Gesellschaft über der im November angehobenen Prognosespanne von 174 bis 179 Millionen Euro. Auch beim FFO II - einer Gewinngröße, die Vermietungs- und Verkaufserlöse umfasst - schnitt der Konzern besser ab als erwartet. Der Wert stieg um vier Prozent auf 248,2 Millionen Euro.
Treiber war unter anderem das Geschäft in Polen. Das bereinigte Verkaufsergebnis verbesserte sich dort auf 68,0 Millionen Euro und übertraf damit die angepeilte Spanne von 61 bis 67 Millionen Euro. TAG Immobilien profitierte nach eigenen Angaben von gestiegenen Verkaufspreisen bei den Wohnungsübergaben. Um das Wachstum in Polen zu beschleunigen, prüft der Konzern für seine dortige Tochter Robyg strategische Optionen, darunter einen Börsengang in Warschau. Die Firma wolle jedoch Mehrheitsaktionärin bleiben.
Entgegen dem Trend in Teilen der Branche konnte das Unternehmen auch den Wert seines deutschen Immobilienportfolios um 3,1 Prozent steigern. Der Verschuldungsgrad (LTV) sank zum Jahresende deutlich auf 41,0 Prozent.
Für das laufende Jahr bestätigte der Vorstand seine Ziele. Der FFO I soll auf 187 bis 197 Millionen Euro zulegen, der FFO II auf 279 bis 295 Millionen Euro. Den Aktionären will das Management für 2025 eine Dividende von 0,40 Euro je Aktie vorschlagen, ein Plus von fast 30 Prozent.
(Bericht von Philipp Krach, redigiert von Myria Mildenberger. Bei Rückfragen wenden Sie sich an unsere Redaktion unter berlin.newsroom@thomsonreuters.com (für Politik und Konjunktur) oder frankfurt.newsroom@thomsonreuters.com (für Unternehmen und Märkte).)